2 Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Pierre Poumier, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7716 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 118 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 580 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 97 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Pierre Poumier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Pierre Poumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Pierre Poumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Pierre Poumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Pierre Poumier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Pierre Poumier par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Pierre Poumier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 2 Rue du Professeur Pierre Poumier se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Pierre Poumier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Pierre Poumier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Professeur Pierre Poumier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Professeur Pierre Poumier est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
