13 Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sapeur Michel Jouan, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 184 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 995 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 497 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1150 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sapeur Michel Jouan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sapeur Michel Jouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sapeur Michel Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sapeur Michel Jouan, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sapeur Michel Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sapeur Michel Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sapeur Michel Jouan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sapeur Michel Jouan par rapport à la voie
Sur Rue du Sapeur Michel Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 13 Rue du Sapeur Michel Jouan se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sapeur Michel Jouan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sapeur Michel Jouan se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
