22 Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sapeur Michel Jouan, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°19 et de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 94 parkings - 816 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 164 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 986 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 561 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1085 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 172 mètres
Ventes au 22 Rue du Sapeur Michel Jouan
Les 5 ventes au 22 Rue du Sapeur Michel Jouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sapeur Michel Jouan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sapeur Michel Jouan par rapport à la voie
Sur Rue du Sapeur Michel Jouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 22 Rue du Sapeur Michel Jouan se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sapeur Michel Jouan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Sapeur Michel Jouan se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
