3 Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sapeur Michel Jouan, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 bis et du 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 234 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1023 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 442 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1141 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 299 mètres
Ventes au 3 Rue du Sapeur Michel Jouan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Sapeur Michel Jouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sapeur Michel Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sapeur Michel Jouan, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sapeur Michel Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sapeur Michel Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sapeur Michel Jouan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sapeur Michel Jouan par rapport à la voie
Sur Rue du Sapeur Michel Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 3 Rue du Sapeur Michel Jouan se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sapeur Michel Jouan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sapeur Michel Jouan se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
