18 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Thabor, affiche un prix moyen de 7 612 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jean Macé.
4 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 269 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 203 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 314 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Thabor
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Thabor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Thabor dans son marché local
Prix du 18 Rue du Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 612 €/m², le 18 Rue du Thabor se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Thabor se situe 69.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 249.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
