22 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Thabor, affiche un prix moyen de 7 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 275 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 236 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 327 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Thabor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Thabor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Thabor dans son marché local
Prix du 22 Rue du Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 22 Rue du Thabor se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Thabor se situe 62.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 233.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
