4 Rue Duboys des Sauzais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duboys des Sauzais, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue Duboys des Sauzais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 188 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 601 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 512 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Duboys des Sauzais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Duboys des Sauzais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duboys des Sauzais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duboys des Sauzais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duboys des Sauzais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duboys des Sauzais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duboys des Sauzais dans son marché local
Prix du 4 Rue Duboys des Sauzais par rapport à la voie
Sur Rue Duboys des Sauzais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 4 Rue Duboys des Sauzais se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duboys des Sauzais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duboys des Sauzais se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
