9 bis Rue Duboys des Sauzais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Duboys des Sauzais, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 4.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 bis Rue Duboys des Sauzais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 145 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 588 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 546 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Duboys des Sauzais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Duboys des Sauzais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Duboys des Sauzais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Duboys des Sauzais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Duboys des Sauzais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Duboys des Sauzais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Duboys des Sauzais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Duboys des Sauzais par rapport à la voie
Sur Rue Duboys des Sauzais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 9 bis Rue Duboys des Sauzais se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Duboys des Sauzais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Duboys des Sauzais se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 155.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
