32 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dupont des Loges, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 et de 1.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 32 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 131 mètres
- - Rennes à 630 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 251 mètres
- - Collège Emile Zola à 336 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 345 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 484 mètres
Ventes au 32 Rue Dupont des Loges
Les 6 ventes au 32 Rue Dupont des Loges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dupont des Loges dans son marché local
Prix du 32 Rue Dupont des Loges par rapport à la voie
Sur Rue Dupont des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 32 Rue Dupont des Loges se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dupont des Loges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Dupont des Loges se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
