26 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 4.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 197 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 591 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 612 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 814 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 576 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Durafour, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 26 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 26 Rue Durafour se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Durafour se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
