30 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°32 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 163 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 570 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 587 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 814 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 577 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 403 mètres
Ventes au 30 Rue Durafour
Les 3 ventes au 30 Rue Durafour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Durafour, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 30 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 30 Rue Durafour se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Durafour se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 100 € au 30 Rue Durafour à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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