11 Rue Edouard Le Deuff, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Le Deuff, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Edouard Le Deuff, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 234 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 721 mètres
- - Collège Le Landry à 216 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Le Deuff
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Le Deuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Le Deuff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Le Deuff, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Le Deuff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Le Deuff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Le Deuff dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Le Deuff par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Le Deuff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 11 Rue Edouard Le Deuff se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Le Deuff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Le Deuff se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
