2 Rue Edouard Le Deuff, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Le Deuff, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Edouard Le Deuff, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 231 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 672 mètres
- - Collège Le Landry à 267 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 379 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Le Deuff
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Le Deuff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Le Deuff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Le Deuff, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Le Deuff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Le Deuff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Le Deuff dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Le Deuff par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Le Deuff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 2 Rue Edouard Le Deuff se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Le Deuff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Le Deuff se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
