2 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 762 €

de 3 998 € à 7 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 112 mètres
- Pontchaillou à 573 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 960 mètres
- Collège Echange à 778 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edouard Vaillant(5 673€)

6 Rue Edouard Vaillant(5 765€)

1 Rue Edouard Vaillant(5 770€)

8 Rue Edouard Vaillant(5 764€)

5 Rue Edouard Vaillant(7 152€)

10 Rue Edouard Vaillant(5 778€)

7 Rue Edouard Vaillant(5 766€)

6 bis Rue de la Bascule(5 732€)

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.