4 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 122 mètres
- - Pontchaillou à 563 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 958 mètres
- - Collège Echange à 774 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 134 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 4 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Vaillant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 4 Rue Edouard Vaillant se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Vaillant se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
