5 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 152 €

de 6 364 € à 7 941 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 152 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°7 et de 23.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 136 mètres
- Pontchaillou à 555 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 972 mètres
- Collège Echange à 784 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 152 mètres

Ventes au 5 Rue Edouard Vaillant

Les 2 ventes au 5 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

590 000 €(7 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

10 septembre 2020

653 000 €(8 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 152 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 54.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 173.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.