7 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 766 €

de 4 001 € à 7 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 146 mètres
- Pontchaillou à 545 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 970 mètres
- Collège Echange à 780 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 157 mètres

Ventes au 7 Rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 7 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 7 Rue Edouard Vaillant se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Vaillant se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.