8 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 764 €

de 4 000 € à 7 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 137 mètres
- Pontchaillou à 547 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 955 mètres
- Collège Echange à 767 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.