14 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 816 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 1.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 14 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 40 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 181 mètres
- Pontchaillou à 2730 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 877 mètres
- Collège Les Gayeulles à 486 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1117 mètres
- Lycée général privé Assomption à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 650 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Emile Cochet(3 169€)

19 Rue Emile Cochet(3 144€)

12 a Rue Emile Cochet(3 203€)

12 b Rue Emile Cochet(3 136€)

17 Rue Emile Cochet(3 208€)

12 c Rue Emile Cochet(2 820€)

15 Rue Emile Cochet(3 430€)

13 Rue Emile Cochet(3 197€)

Prix du 14 Rue Emile Cochet dans son marché local

Prix du 14 Rue Emile Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 14 Rue Emile Cochet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Cochet se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.