16 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 40 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 191 mètres
- - Pontchaillou à 2742 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 888 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 479 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1131 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 183 mètres
Ventes au 16 Rue Emile Cochet
Les 3 ventes au 16 Rue Emile Cochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Cochet dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 16 Rue Emile Cochet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Emile Cochet se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Emile Cochet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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