13 Rue Emile Drouillas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 270 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile Drouillas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 6.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 13 Rue Emile Drouillas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 292 mètres
- Rennes à 1210 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 338 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 585 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Drouillas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Drouillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Drouillas dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Drouillas par rapport à la voie

Sur Rue Emile Drouillas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 13 Rue Emile Drouillas se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Drouillas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Drouillas se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.