2 Rue Emile Drouillas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 275 € à 6 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Drouillas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue Emile Drouillas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 256 mètres
- Rennes à 1233 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 312 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 142 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1655 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1222 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 535 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Drouillas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Drouillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Drouillas(4 386€)

5 Rue Emile Drouillas(4 392€)

7 Rue Emile Drouillas(4 370€)

9 Rue Emile Drouillas(4 368€)

3 Rue Emile Drouillas(4 565€)

6 Rue Emile Drouillas(4 385€)

11 Rue Emile Drouillas(4 372€)

13 Rue Emile Drouillas(4 379€)

Prix du 2 Rue Emile Drouillas dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Drouillas par rapport à la voie

Sur Rue Emile Drouillas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Rue Emile Drouillas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Drouillas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Drouillas se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.