18 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 273 mètres
- - Rennes à 703 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1289 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 368 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Dolet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 18 Rue Etienne Dolet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Dolet se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 300 € au 18 Rue Etienne Dolet à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 333 € en assurant vous-même les visites, ou 3 166 € si le professionnel les prend en charge.
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