22 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 281 mètres
- - Rennes à 711 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 358 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 211 mètres
Ventes au 22 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 22 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Dolet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 22 Rue Etienne Dolet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Dolet se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
