37 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 37 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 329 mètres
- - Rennes à 745 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 345 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Etienne Dolet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 37 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 37 Rue Etienne Dolet se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Etienne Dolet se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
