33 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Etienne Pinault, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roazhon Park à 203 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1002 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 188 mètres
Ventes au 33 Rue Etienne Pinault
Une vente a été recensée au 33 Rue Etienne Pinault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Etienne Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Etienne Pinault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Etienne Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Etienne Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix du 33 Rue Etienne Pinault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 33 Rue Etienne Pinault se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Etienne Pinault se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 46.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
