37 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Etienne Pinault, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°24 et de 2.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 37 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roazhon Park à 215 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1053 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 224 mètres
Ventes au 37 Rue Etienne Pinault
Une vente a été recensée au 37 Rue Etienne Pinault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Etienne Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Etienne Pinault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Etienne Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Etienne Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix du 37 Rue Etienne Pinault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 37 Rue Etienne Pinault se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Etienne Pinault se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
