9 bis Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Etienne Pinault, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Stade Rennais.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 186 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 833 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Etienne Pinault
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Etienne Pinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Etienne Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Etienne Pinault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Etienne Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Etienne Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Etienne Pinault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 9 bis Rue Etienne Pinault se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Etienne Pinault se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
