4 Rue Eugène Deprez, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Deprez, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°6 et du 8.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Eugène Deprez, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 104 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 287 mètres
- - Collège La Binquenais à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Deprez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Deprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Deprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Deprez, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Deprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Deprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Deprez dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Deprez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Deprez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 4 Rue Eugène Deprez se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Deprez par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Deprez se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
