1 bis Rue Eugène Quessot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugène Quessot, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Eugène Quessot, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 137 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 623 mètres
- - Collège Le Landry à 375 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugène Quessot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugène Quessot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Quessot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugène Quessot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Quessot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Quessot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugène Quessot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugène Quessot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Quessot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 1 bis Rue Eugène Quessot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugène Quessot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Eugène Quessot se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Eugène Quessot à Rennes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Eugène Quessot est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
