6 Rue Eugène Quessot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Quessot, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Eugène Quessot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 164 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 604 mètres
- - Collège Le Landry à 401 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Quessot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Quessot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Quessot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Quessot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Quessot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Quessot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Quessot dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Quessot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Quessot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 6 Rue Eugène Quessot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Quessot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugène Quessot se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Eugène Quessot à Rennes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Eugène Quessot est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
