41 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 956 €

de 4 642 € à 5 376 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 41 Rue Ferdinand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°31 et de 16.01 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 8 locaux.

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À propos du 41 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 54 logements - 8 locaux - 124 parkings - 490 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0637 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 109 mètres
- Rennes à 1162 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 641 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 784 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 246 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1605 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 425 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 349 mètres

Ventes au 41 Rue Ferdinand

Les 4 ventes au 41 Rue Ferdinand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

210 909 €(4 815 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.8 m²

41 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

19 novembre 2021

212 000 €(4 930 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

41 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

13 janvier 2023

485 000 €(5 552 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.35 m²

41 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

13 mai 2020

189 800 €(4 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.89 m²

41 Rue Ferdinand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Ferdinand(4 275€)

29 Rue Ferdinand(4 272€)

33 Rue Ferdinand(4 266€)

27 Rue Ferdinand(4 256€)

35 Rue Ferdinand(4 277€)

37 Rue Ferdinand(4 275€)

39 Rue Ferdinand(4 263€)

39 bis Rue Ferdinand(3 918€)

Prix du 41 Rue Ferdinand dans son marché local

Prix du 41 Rue Ferdinand par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 41 Rue Ferdinand se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Ferdinand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Ferdinand se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.