43 Rue Ferdinand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Ferdinand, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Ferdinand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0293 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 107 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 739 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 256 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Ferdinand
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Ferdinand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Ferdinand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 43 Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 43 Rue Ferdinand se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Ferdinand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Ferdinand se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Ferdinand à Rennes
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Ferdinand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 400 € au 43 Rue Ferdinand à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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