2 Rue France Perrot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue France Perrot, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue France Perrot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 121 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 375 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue France Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue France Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue France Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue France Perrot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue France Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue France Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue France Perrot dans son marché local
Prix du 2 Rue France Perrot par rapport à la voie
Sur Rue France Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 2 Rue France Perrot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue France Perrot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue France Perrot se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
