Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Lavanant dans son marché local
Prix Rue Alfred Lavanant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Lavanant se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Lavanant à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Lavanant est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Lavanant
Les ventes enregistrées Rue Alfred Lavanant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Lavanant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 96 mètres
- - Rennes à 1339 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 396 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 249 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1866 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Lavanant
Adresses Rue Alfred Lavanant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Lavanant, classées par tranches de numéros.
