25 Rue Francis Mariotte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francis Mariotte, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue Francis Mariotte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 277 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 263 mètres
- - Collège La Binquenais à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 408 mètres
- - Ecole primaire privée St Armel à 327 mètres
Ventes au 25 Rue Francis Mariotte
Les 3 ventes au 25 Rue Francis Mariotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francis Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francis Mariotte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francis Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francis Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francis Mariotte dans son marché local
Prix du 25 Rue Francis Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Francis Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 25 Rue Francis Mariotte se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francis Mariotte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francis Mariotte se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
