4 Rue François-Charles Oberthür, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François-Charles Oberthür, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue François-Charles Oberthür, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 143 mètres
- - Rennes à 1128 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 295 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 383 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 367 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 437 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François-Charles Oberthür
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François-Charles Oberthür au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François-Charles Oberthür
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François-Charles Oberthür, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François-Charles Oberthür
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François-Charles Oberthür complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François-Charles Oberthür dans son marché local
Prix du 4 Rue François-Charles Oberthür par rapport à la voie
Sur Rue François-Charles Oberthür, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 4 Rue François-Charles Oberthür se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François-Charles Oberthür par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François-Charles Oberthür se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue François-Charles Oberthür à Rennes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue François-Charles Oberthür est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
