4 b Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue François-Désiré Roulin, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 a mais supérieur de 18.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 4 b Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Morbihan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 46 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue François-Désiré Roulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue François-Désiré Roulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue François-Désiré Roulin dans son marché local
Prix du 4 b Rue François-Désiré Roulin par rapport à la voie
Sur Rue François-Désiré Roulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 4 b Rue François-Désiré Roulin se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue François-Désiré Roulin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue François-Désiré Roulin se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
