16 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Frédéric Cournet, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 233 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1051 mètres
- - Collège Cleunay à 465 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Frédéric Cournet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Frédéric Cournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Cournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Frédéric Cournet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Cournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Cournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Frédéric Cournet dans son marché local
Prix du 16 Rue Frédéric Cournet par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Cournet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 16 Rue Frédéric Cournet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Frédéric Cournet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Frédéric Cournet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 16 Rue Frédéric Cournet à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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