Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nathalie Lemel dans son marché local
Prix Rue Nathalie Lemel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nathalie Lemel se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nathalie Lemel à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Nathalie Lemel est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nathalie Lemel
Les ventes enregistrées Rue Nathalie Lemel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nathalie Lemel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 196 mètres
- - Pontchaillou à 2357 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1084 mètres
- - Collège Cleunay à 456 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1249 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nathalie Lemel
Adresses Rue Nathalie Lemel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nathalie Lemel, classées par tranches de numéros.
