3 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 914 €

de 4 229 € à 6 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Cleunay à 273 mètres
- Pontchaillou à 2235 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 392 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1048 mètres
- Collège Cleunay à 525 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1135 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 317 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Cournet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Cournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Frédéric Cournet(4 892€)

1 Rue Frédéric Cournet(4 914€)

7 Rue Frédéric Cournet(4 906€)

4 Rue Frédéric Cournet(4 906€)

2 Rue Frédéric Cournet(4 907€)

6 Rue Frédéric Cournet(4 725€)

8 Rue Frédéric Cournet(4 894€)

10 Rue Frédéric Cournet(4 899€)

Prix du 3 Rue Frédéric Cournet dans son marché local

Prix du 3 Rue Frédéric Cournet par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Cournet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 3 Rue Frédéric Cournet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frédéric Cournet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Cournet se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.