61 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°59 et de 2.93 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 61 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 143 mètres
- - Rennes à 752 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 493 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 240 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 115 mètres
Ventes au 61 Rue Général Margueritte
Les 2 ventes au 61 Rue Général Margueritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 61 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 61 Rue Général Margueritte se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Général Margueritte se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
