Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Margueritte se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Margueritte à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Général Margueritte est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Margueritte
Les ventes enregistrées Rue Général Margueritte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Margueritte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 258 mètres
- - Rennes à 548 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 523 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1286 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Margueritte
Adresses Rue Général Margueritte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Margueritte, classées par tranches de numéros.
