Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Marie Rouault
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Rouault dans son marché local
Prix Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Rouault se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Rouault à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Marie Rouault est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Rouault
Les ventes enregistrées Rue Marie Rouault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Rouault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 145 mètres
- - Rennes à 723 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1275 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 570 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1470 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 365 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Rouault
Adresses Rue Marie Rouault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Rouault, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Marie Rouault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 550 € au Rue Marie Rouault à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
