74 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 864 € à 6 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 74 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 42 mètres
- Rennes à 838 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1353 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 516 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1593 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 276 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Général Margueritte(4 780€)

78 Rue Général Margueritte(4 652€)

72 Rue Général Margueritte(4 743€)

79 Rue Général Margueritte(4 776€)

77 Rue Général Margueritte(4 774€)

70 Rue Général Margueritte(4 757€)

81 Rue Général Margueritte(4 774€)

73 Rue Général Margueritte(4 767€)

Prix du 74 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 74 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 74 Rue Général Margueritte se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Général Margueritte se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.