7 Rue Gérard Philipe, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Gérard Philipe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fernand Jacq.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 161 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 322 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 433 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gérard Philipe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 7 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 7 Rue Gérard Philipe se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gérard Philipe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gérard Philipe se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 7 Rue Gérard Philipe à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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