3 Rue Gisèle Freund, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gisèle Freund, affiche un prix moyen de 5 447 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Gisèle Freund, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 3045 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0297 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0296 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 219 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 496 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 982 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1215 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gisèle Freund
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gisèle Freund au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gisèle Freund
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gisèle Freund, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gisèle Freund
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gisèle Freund complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gisèle Freund dans son marché local
Prix du 3 Rue Gisèle Freund par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Freund, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 3 Rue Gisèle Freund se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gisèle Freund par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gisèle Freund se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
