Rue Gisèle Freund, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gisèle Freund, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gisèle Freund dans son marché local
Prix Rue Gisèle Freund par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gisèle Freund se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gisèle Freund à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Gisèle Freund est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gisèle Freund
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 258 mètres
- - Rennes à 1781 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 478 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 938 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1250 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gisèle Freund
Adresses Rue Gisèle Freund
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gisèle Freund, classées par tranches de numéros.
