Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thomas Connecte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Connecte dans son marché local
Prix Rue Thomas Connecte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Connecte se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Connecte à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Connecte est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Connecte
Les ventes enregistrées Rue Thomas Connecte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Connecte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 184 mètres
- - Pontchaillou à 1631 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 707 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 858 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1097 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Connecte
Adresses Rue Thomas Connecte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Connecte, classées par tranches de numéros.
