14 Rue Glais Bizoin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Glais Bizoin, affiche un prix moyen de 4 417 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Glais Bizoin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 240 mètres
- - Rennes à 892 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 703 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 283 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 583 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Glais Bizoin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Glais Bizoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Glais Bizoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Glais Bizoin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Glais Bizoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Glais Bizoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Glais Bizoin dans son marché local
Prix du 14 Rue Glais Bizoin par rapport à la voie
Sur Rue Glais Bizoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 14 Rue Glais Bizoin se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Glais Bizoin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Glais Bizoin se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Glais Bizoin à Rennes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Glais Bizoin est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
